高达 156,000

占全年住宅场所火灾总数的60.5%

住宅自建房已成火灾多发区

大部分自建房质量没有保障

更容易发生倒塌事故

因此，我们要重点关注自建房

开展安全检查并及时整改

避免发生事故

01

为什么要进行家居安全检查？

房子也会老化。正如人体一样，房屋也会经历生、老、病、死。他们难免会因为风吹雨打而患上小病，需要定期的保健。即使房屋在正常使用过程中，由于材料的老化、构件强度的降低、结构安全储备的减少，也不可避免地会由完好变为破损，由小破损变为大破损，由大破损变为大破损。危险。

房屋所有权人（或者使用人）应当对房屋安全进行自查，发现隐患及时整改，并将排查结果报告街道办事处。

02

造成房屋损坏的原因有哪些？

（1）设计因素：设计失误、无证设计、设计标准过低；

（2）施工因素：未按标准规范操作、未达到设计要求、偷工减料等；

(3)材质因素：材质不成熟、以次充好；

(4)地质因素：特殊地基土；

（5）人为损坏：破坏性装修、缺乏维护、使用不当、外界影响（如周围环境爆破、地基、地下室、道路施工及车辆碰撞等）；

（6）自然影响：风、霜、雨、雪、腐蚀及自然灾害（洪水、火灾、地震、台风等）。

03

什么样的房屋属于危险房屋？

危险房屋（简称危房）是指结构遭到严重破坏或承重构件已成为危险构件，随时可能失去稳定性和承载能力，无法保证安全的房屋。生活和使用安全。

房屋的异常现象主要有沉降、倾斜、裂缝三类。

04

国家如何划分房屋的风险评估等级？

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求。部分结构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，发生局部险情，形成部分危房。

D级：承重结构的承载力不再满足正常使用要求，整个房屋处于危险状态，构成整栋建筑处于危险状态。

责任

委

排

观点

房屋所有权人、使用人应当按照有关规定保证房屋整体结构安全，并承担下列房屋安全责任：

（一）根据房屋规划、设计用途，合理使用房屋；

（二）检查、维修、保养建筑物；

（三）装修房屋不得危及被装修房屋及相邻房屋的安全；

（四）对存在安全隐患的房屋委托房屋安全鉴定，及时处理安全隐患；

（五）采取其他必要的措施，保证房屋安全。

在日常使用中，房屋业主、使用人不得有下列损害房屋安全性能的行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具变更设计方案，未经施工图设计审查机构批准，擅自对建筑主体及承重结构进行改造的。

（二）降低房屋层高或者挖掘地下室的；

（三）擅自在原有房屋上加层或者增建建筑物、构筑物的；

（4）在承重墙内开挖壁柜、门窗洞口或扩大房屋承重墙内原有门窗洞口的尺寸，拆除连接阳台的砖墙、混凝土墙；

（5）增加荷载超过设计标准的；

（六）在楼板、屋顶结构上挖洞或者扩大开口的；

（七）将无防水要求的房间、阳台改造成浴室、厨房；

（八）拆除或者改变商场、宾馆、饭店、影剧院、体育场馆等大型建筑中具有整体抗震、防水功能的构筑物；

（九）擅自改变住宅建筑使用性质的；

（十）有关法律、法规、规章禁止的其他危害房屋安全的行为。

进行隧道、基坑等建设工程时

施工单位和施工企业应当采取有效措施，确保周边建筑物安全。任何单位和个人装修房屋的，必须按照规定向建设及其他有关主管部门报告。

紧急情况或自然灾害发生后

爆炸、塌陷、倒塌等突发突发事件和地震、洪水、地质灾害等自然灾害发生后，建筑安全负责人要全力配合各级政府和部门组织开展应急检查。

安装

完全的

隐

遭受

自建房屋存在以下几个安全隐患：

建筑规划中的隐患

布局规划应严格遵循国家建筑规范，特别关注用电、消防、用水安全、房屋下沉等问题，而不是过多关注风水、美观和预算。

建筑施工危险

不要选择没有相应施工资质的团队进行房屋施工。此类队伍缺乏专业技术知识和施工安全知识。不仅施工质量无法保证，而且容易发生施工事故。

建筑材料危害

切勿因价格问题而选择“三无”建筑材料或在施工过程中偷工减料。这些都会给房屋造成很多安全隐患，增加倒塌、火灾等事故的几率。

建筑验收存在隐患

自建房屋不纳入政府规划，没有专门部门进行竣工验收。导致质量隐患不能及时发现和纠正，从而引发严重安全事故。

消防配置隐患

自建房屋的业主往往忽视消防设施，导致很多自建房屋没有消防安全通道、相应的消防设备等，一旦发生火灾，安全得不到保障。

除上述安全隐患外

自建房屋也存在不少火灾隐患

主要有三个方面：

火

灾难

原来的

因为

“三合一火灾风险很高

村里居民自建房屋，大多未经正规设计，消防条件较差。建筑内的居住、商业、仓储“三合一”，往往是“前店后屋”。生活区与操作区和储存区之间没有物理隔离。一旦发生火灾，火势和高温毒烟会迅速蔓延到所有楼层。此外，外窗、阳台、安全出口等处都会安装强力防盗网或卷帘门，导致楼内人员逃生疏散困难，极易造成群体性死伤。

货物堆放存在危险

村民自建房屋作为经营场所。为了降低运营成本，他们往往超限度利用内部空间，采用“以店代仓”的方式来增加商品的品种和数量。这些物品在室内各处都密密麻麻地堆放着，就连楼梯、楼梯上也密密麻麻地堆放着。疏散通道和客厅里堆满了物品，有的还增设了夹层、隔间等，以增加储藏面积。一旦发生火灾，后果将不堪设想。

消防安全意识淡薄

村庄居民自建房经营者普遍消防安全意识淡薄，缺乏相应的消防知识培训。他们对消防安全的重要性和火灾的危害认识不足，无法发现店内的消防安全隐患。这些商店一般没有配备灭火设备，即使配备了，也有的不知道如何使用。面对突如其来的火灾，他们往往束手无策，不知道如何灭火或逃生。

自建房屋发生火灾时

会造成严重事故

自建房屋如何预防火灾

请执行以下操作：

自建房如何预防火灾

杜绝“三合一”场所

·村民自建房屋的经营、储存区域必须与住宿区域、楼梯间用实心砖墙隔开，确保建筑物内部发生火灾后，烟雾不扩散到生活区域。

·建筑内不得使用易燃材料搭建供人居住或经营的夹层，不得使用易燃、可燃材料进行装修。

·窗户安装防盗网时，必须预留可从室内打开的逃生窗。

注意消防、用电安全

·用火、用电时必须小心，确保人员逃生时火被扑灭、电源被切断。

·电气线路应由专业电工敷设。不要乱接电线，不要超载用电，不要在屋内给电动车充电。

·不要贪图便宜而使用假冒伪劣电器产品。

·使用电暖器时，请勿用可燃物覆盖。

了解如何逃离火灾

·一旦发生火灾，请尽快拨打119火警电话。

·不要贪图财物，立即通过走道、楼梯逃到室外或屋顶。

·如走道、楼梯处浓烟弥漫，应退到有外窗、有水源的房间等待救援，关好门，用湿衣服、毛巾堵住门缝，以拖延时间烟雾的侵入。

注意消防安全

·清除楼梯间、疏散通道内堆积的杂物，确保疏散通道畅通。

·配备灭火器、逃生面罩等常用消防器材，并学习使用方法。餐饮经营场所还应当在厨房内配备灭火毯，以扑灭锅火。

·室内不要存放汽油、柴油等易燃易爆物品。

·教导孩子不要玩火。